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山湖海文创广场擎动产业发展!龙华区2020年第一批重点项目集中开工

2020-01-18 浏览量: 2532 分享  

1月7日上午,龙华区2020年第一批重大民生、重点产业项目集中开工,山湖海文创广场作为产业发展类重点项目位列其中。龙华区委书记杜玲出席开工仪式并宣布项目开工,区委副书记、区长王卫,区人大常委会主任谢晓东,区领导张纳沙、马里、韩荡、杨东辉出席活动。


本次集中开工项目共计30个,总投资约375亿元,2020年计划投资约60亿元,项目按行业类别划分,其中产业发展类有深圳山湖海文创广场等6个项目。涉及基础设施、产业发展、城市更新等多个领域,将为龙华发展注入一股新的强劲动力。


山湖海文创广场效果图

基础设施类项目21个,总投资约36.8亿元,包括虔贞学校、长湖学校、龙翔小学、龙胜学校、龙华区职业技术学校项目;实施10个道路交通类项目,其中龙华大道(观光路—黎泰路)改造工程将建成全场约4.1公里,宽45.5—60米的城市主干道;1个公共安全类项目——上塘派出所;1个产业配套类项目——横坑水库西侧产业园场平工程;2个市容环提类项目,包括深圳未来中央商务花漾片区(北站周边)景观提升工程,其中北站周边景观提升项目位于民治街道深圳北站商务中心区,对环绕深圳北站的绿化景观、渠化岛进行提升,同时完善给排水系统及景观灯光工程。此外,还有岳盟工业区、长湖头村、国大木器3个城市更新项目,总投资约273亿元。


山湖海文创广场

山湖海文创广场项目地块

山湖海文创广场隶属于深圳市龙华区观湖街道,深圳地理中心和城市发展中轴,毗邻“六区一市”,是粤港澳大湾区的中轴新城,是贯通香港、深圳和其他城市,支撑整个湾区发展的重要脊梁和重要引擎。

山湖海集团负责山湖海文创广场的投资开发及产业运营招商,集团产业事业部专注于产研综合体投资开发和科技产业运营服务,通过产业、创业、商业、社区四位一体发展,为科技企业(战略新兴产业、未来产业)提供园区空间和产业服务。


山湖海文创广场鸟瞰效果图

项目地块西临水丰路,北侧及东侧为丰合路,南侧为现状厂房区域。本项目用地性质为M1(普通工业用地)。项目总用地面积为28873.24㎡,总建筑面积:154370.83㎡, 计规定容积率总建筑面积为115488.00㎡,规定容积率为4.00,其中厂房(丁类)97884.00㎡,宿舍15553.00㎡,商业1000.00㎡,公共配套设施820.00㎡。

山湖海文创广场位于龙华鹭湖高新产业区,依托产业发展带和交通枢纽设施,按照“产业集聚、布局集中、资源集约、区域联动”的原则,打造“一核引领、三轴聚合、四区联动”的现代化国际化城市空间格局,形成以战略性新兴产业、科技信息服务业为双引擎,以生产性服务业、生活性服务业为双支撑,以文化创意类型为重要内容,各产业融合发展的产业格局。